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              現在床都不能靠墻放,不然一會兒就濕透了

              “你快來看看,我家里現在也在下雨。”昨日上午,家住開發區正興小區的市民劉女士向記者反映,她購買的商品房,入住不到2年,天花板就出現裂縫,去年開始陸續出現滲水問題,投訴后開發商派人維修過幾次,但是到目前為止,滲水問題仍然沒有得到徹底解決。
                1業主:家里漏成“水簾洞”
              在劉女士的帶領下,記者走訪了該棟頂樓的一戶居民發現,確實她的家里也存在滲水問題。業主梁女士說,她和老公都是工薪階層,好不容易攢夠錢買套房,想著可以安居樂業,沒想到會出現這種情況。如今因為滲水問題,家具家電經常受潮,十分鬧心。記者了解到,滲水問題不僅僅是出現在高層,住在二樓的業主譚先生家中墻壁也出現開裂和滲水現象。譚先生說,一樓車庫天花板也出現滲水問題。
               昨日上午,記者來到劉女士家中看到,客廳的天花板上出現一條細長裂縫。“每逢下雨墻壁就會滲水,水滴得滿床都是,根本沒辦法住人。”劉女士帶記者進入滲水最嚴重的主臥房間,由于外面正下著大雨,房間墻壁上有水珠滲出,沿著墻體往下流,靠墻的木質衣柜及電視柜都因受潮已經變形發霉了。劉女士說,原本房子住著一家4口,夫妻倆和兩位老人。如今因為房子漏水,老人只能搬回老家住。“現在床都不能靠墻放,不然一會兒就濕透了。”劉女士還說,該棟樓漏水的住戶可不止她一家。
               
                “去年10月發現主臥天花板滲水,投訴后,開發商派人來對外墻進行了維修,但至今問題依然沒有得到徹底解決。”劉女士說,她家的房子自2014年入住以來一直問題不斷,先是墻壁和天花板出現細小的裂縫,之后天花板開始出現滲水問題。劉女士懷疑房屋存在質量問題,多次向物業、開發商反映,但至今都未得到妥善解決。
                
                2房產局:5年內無條件維修
               
                對此,該小區物業管理處一名姓陳的負責人表示,業主反映的問題,開發商曾請施工隊進行過修復,但不知什么原因,問題沒有得到根治。對于劉女士等住戶反映的滲水問題,目前物業正在制定修復方案。“已經有業主對我們的工作表達了不滿甚至不交物業費了,我們也希望盡快解決此事。”陳先生說道。
               
                對于劉女士家的問題,究竟該由誰來排查滲漏原因?市房管局的工作人員表示,房屋漏水的現象在不少小區內還是存在的,依據竣工驗收的時間期限有所區別對待。“從房屋竣工驗收合格之日算起,如果5年內房屋的屋面、外墻、廚房等出現滲漏,由開發商或責任單位無條件進行維修;超過5年,可通過業主委員會啟動物業維修基金來進行修繕。”工作人員告訴記者,在業主遇到這類問題時,物業公司應該積極發揮排查與協調作用。
               
                該工作人員說:“針對劉女士家的問題,物業公司有義務及時派相應人員上門排查原因。如排查期間存在排查難度大,或無法辨別滲漏原因時,可向房管部門尋求幫助。若物業公司在提供物業服務期間,未能及時履行相應義務,業主也可向房管部門反映。”
              文章來自:哈爾濱防水|哈爾濱防水工程公司網址:http://www.pgwix.com
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